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| 【理想の家を建てる…新築一戸建て】 |
家づくりは、何度も経験できることではありません。家づくりを進めてしまって、あとで後悔しないために自分にあった依頼先、家づくりの進め方を見つけていきましょう。
一口に家づくりといっても、土地探しから間取りプラン、建てたあとのメンテナンスまでの家づくりまで、しなければいけないことは多岐にわたります。
ポイントをかんたんにご紹介します。 |
| ■家について考える |
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まずは、家族の好みや長期的なライフプランを考慮しながら、外観イメージや間取りなど、どんな家に住みたいか家族みんなで話し合いましょう。
住宅雑誌などで知識を得てみるのがいいでしょう。住宅メーカーのパンフレット、インターネットでの情報収集、住宅展示場やショールーム、各種のセミナーなどにも積極的に足を運びましょう。
いろんなパターンを見て、こだわりたいポイントをしぼっていきましょう。
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| ■マネープランを考える |
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分の年収や貯蓄から、現実的にいくらの家が買えるのか計算します。
新築一戸建てを建てる場合、住宅だけの見積もりでは納まりません。住宅に関わる別途工事費用と税金など、一般的に諸費用は、価格の5〜10％程度はかかるといわれています。
住宅本体の価格だけを考えて家づくりを進めると、後で資金計画や返済計画に支障をきたします。ご注意ください。 |
| ■工務店と作る家づくり |
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新築一戸建てを建てる場合、依頼先としては「ハウスメーカー」「設計事務所」「工務店」の3つがあげられます。ここでは、工務店と作る家づくりのメリットをご紹介します。 |
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身近で、細かな希望にも応えてくれるのが、工務店の良いところ。設計・施工を一貫して行っている場合には、建主のプランに対して、ライフスタイルに沿った適切なアドバイスも期待できます。 |
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メリット1 ハウスメーカーに比べて価格が割安 |
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広告宣伝費用、販売促進費用などをかけないため、その分安くすることができるのです。 |
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メリット2 細部にわたりお客様の注文を聞くことができ材料や機器の組み合わせの自由度も高い |
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工務店では、新築一戸建ての標準設定を用意しているところは多くありません。施工上の制限が少ないため、自由度が高くなります。 |
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メリット3
設計から施工までトータルで行える |
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最初の窓口から引渡し、アフターまで担当者がいっしょで、トラブルが少なく、コミュニケーションがとりやすいという傾向があります。 |
